Betonovat základy budeme:
 

Diskuzní fórum

Celá diskuze ...

Přihlášení

Čtvrtek, 13 Květen 2010 14:35

Naše stavba

Napsal  2010-022_Marian-a-Maruska
Hodnocení článku
(1 Vote)

Naše stavbaPo nabídce mých rodičů, že nám dají část zahrady, tedy přesněji 712 m2, jsme se rozhodli pro stavbu rodinného domu. Oba jsme v rodinném domě vyrůstali a tak představa bydlení v bytě se nám moc nelíbila.

 

Poměrně dlouhou domu jsme vybírali projekt, ale nakonec jsme jeden vybrali.

Ještě delší dobu trvalo územní řízení a stavební povolení, protože nám nedovolili na odboru životního prostředí septik ani čističku s přepadem do blízkého potoka. Máme sice možnost připojení do městské kanalizace, ale musíme realizovat finančně náročný způsob, protože připojení do kanalizace je proti spádu a tak musíme zakoupit čerpadlo. No prostě hrůza.

 

Nechci si stěžovat, ale když nám řekli na příslušném odboru, že pokud se nám to nelíbí, tak že si máme koupit jiný pozemek, tak mě překvapilo, jak se snažím lidem pomoci. Rozdíl v ceně čističky a připojení do kanalizace je cca. 100 tis. a tak je pochopitelné, že jsme se snažili domluvit na levnější variantě.

 

Jinak nyní čekáme na nabytí právní moci stavebního povolení, abychom mohli čerpat první část úvěru ze stavebního spoření. Přiznám se, že bych uvítala jakoukoliv radu, co se týká financování. Stále zvažujeme, zda čerpat všechno překlenovacím úvěrem ze stavebního spoření nebo zvolit raději hypotéku a stavební spoření mít jako rezervu.

 

Fotogalerie

Autor: Maruška

 

Poslední úprava Čtvrtek, 13 Květen 2010 14:49
2010-022_Marian-a-Maruska

2010-022_Marian-a-Maruska

 

Marian
Věk: 27
Zaměstnání: živnostník
Koníčky: tuning, rodina, stavba rodinného domu

Rodinný stav: ženatý

 

Maruška
Věk: 30
Zaměstnání: marketing
Koníčky: rodina, stavba rodinného domu, aromaterapie

Rodinný stav: vdaná

Poslední články od 2010-022_Marian-a-Maruska

13 komentáře

  • Meissi Pondělí, 14 Červen 2010 01:00 vložil Meissi

    Ahoj. S tím financováním jsme také hodně zvaživali jak to vyřešit. Nakonec jsme si udělali tabulku a tam vypsali všechny údaje o půjčce u každé banky a spořky aby jsme měli přehled. Nejlíp nám vyšlo spoření od pyramidy. Ale porovnávali jsme hlavně částku kolik celkem se přeplatí. Ale určitě se to liší případ od případu. Navíc máme ještě druhé stavebko jako rezervu, kterou vezmem až bude nejhůř a pokud to půjde dobře, tak z toho zafinancujeme interiery. Jinak bych asi také volila hypotéku a stavebko jako rezervu, přecejen je to nějaká jistota, na kterou člověk může sáhnout když peníze náhle dojdou (at už na stavbu, nebo na splácení hypotéky). Ale určitě stojí za to obejít co nejvíce bank protože někde nabídnou pekný úrok, ale ve výsledku se zaplatí víc. Jinak jsem koukala na váš projekt domečku a vypadá moc pěkně, i to zastřešení terasy jste vymysleli super, fakt pěkné. :)

  • Pavel Pondělí, 17 Květen 2010 01:00 vložil Pavel

    Ahoj. Nevím kde jsi čerpal cenové kalkulace - 100 tisíc rozdíl - mezi čistírnou odpadních vod (ČOV) a domovní čerpací jímkou (ČJ).

  • Pavel Pondělí, 17 Květen 2010 01:00 vložil Pavel

    Je potřeba říct, že překlenovací úvěr ze stavebka je drahý!!! Úrok se počítá z cílovové pujčené částky - naproti tomu u hypotéky se to postupně zmenšuje podle úmoru.

  • Maruška Pondělí, 17 Květen 2010 01:00 vložil Maruška

    Cenu jsme měli kalkulovanou přes projektanta. V našem případě se musíme připojit do kanalizace poměrně daleko a to možná hrálo roly v cenové kalkulaci.

  • Maruška Pondělí, 17 Květen 2010 01:00 vložil Maruška

    Cenu jsme měli kalkulovanou přes projektanta. V našem případě se musíme připojit do kanalizace poměrně daleko a to možná hrálo roly v cenové kalkulaci.

  • Maruška Pondělí, 17 Květen 2010 01:00 vložil Maruška

    Zatím máme u stavební spořitelny pouze jednu malou půjčku na provedení hrubé stavby a jak dál zatím přemýšlíme. V zátopové oblasti naštěstí nejsme, ale děkuji za informci, která je dost zajímavá. Asi jste byli dost rozčarovaní, když jste to zjistili, ale já už po svých zkušenostech vím, že některé služby odborných poradců nestojí za nic.

  • Petra Neděle, 16 Květen 2010 01:00 vložil Petra

    Chtěla jsem se zeptat. Už máte od stavební spoř. přikleplý ten úvěr? Psali jset totiž, že vedle pozemku máte potok. Nejste v zátopovém území? My to měli podobně. Stavíme u potoka-je opravdu malý a nikdy se tam voda "nevylila", ale bohužel podle mapy jsme v zátopovém území a když jsme si žádali u Lišky o úvěr 1 mil. (překlenovací úvěr),tak nám ho nedali právě kvůli tomu,že jsem v zátopové oblasti. Nakonec nám po dlouhých tahanicích dali jen 500 tis. Nejhorší je to, že vám nikdo při uzavírání stavebka na 100% neřekne, že vám ten úvěr dají nebo ne. Takže my jsme si kvůli tomu uzavřeli 2 stavebka manžel i já každý na 500 tis., samozřejmě jsme zaplatili poplatek za uzavření smlouvy 10 tis. Kč,ale nakonec nám dali jen 500 tis.,takže ta jedna smlouva byla úplně zbytečná a vyhozený peníze. Nakonec jsme si, abychom to vůbec dostavěli, požádali u SFRB od těch 300 tis. Tam to bylo bez problému. Jenže o to jsem se začala zajímat právě až když nám Liška nepůjčila, což mi mrzí, páč bychom si ušetřili spoustu starostí a hlavně peněz. Tak jenom na to jsem vás chtěla pozornit. Než si někde požádáte o úvěr, zeptejte se narovinu, pokud byste byli v zátopovém území, zda vá banka i v tomto případě půjčí. Jinak držím palce.ahojky :o)

  • Míra Pátek, 14 Květen 2010 01:00 vložil Míra

    Zdravím. Ze SFRB by mohla být půjčka 300 tisíc s urokem 2% na dvacet let (nějakých 1500 měsíčně). Jeslti to tedy poslanci na další rok schválili.

  • Maruška Pátek, 14 Květen 2010 01:00 vložil Maruška

    Díky za reakci. O SFRB víme a rovněž doufáme, že to na příští rok nezruší.

  • Maruška Pátek, 14 Květen 2010 01:00 vložil Maruška

    Ještě to promyslíme, ale pravděpodobně zvolíme variantu hypotéka a stavebko jako rezervu. V každém případě děkuji za informace. :o)

<< Začátek < Prev 1 2 Další > Konec >>
Pro přidání komentáře se musíte přihlásit