Hypotéky jsme se báli a jak se ukázalo, měli jsme proč. Naštěstí nám při vyřizování hypotéky pomohla kolegyně z práce, která je v tomto oboru zběhlá, a nebýt krize a arogantnosti pražských úředníků, kteří viděli cihlu leda tak na akčním letáku z baumaxu, začali bychom stavět už koncem srpna. V první bance nám po zaplacení veškerých poplatků a odhadu na budoucí dům hypotéku zamítli, protože jsme chtěli půjčit na jejich poměry poměrně málo.Požadovali jsme od nich 1.400.000,- ale za takovou částku se prý dům postavit nedá a chtěli po nás abychom si půjčili alespoň 1.850.000,- což by bylo pro nás neúnosné.
V druhé bance jsme naštěstí pochodili lépe a po zaplacení poplatků a nového odhadu nám schválili hypotéku 1.500.000,- s tím že jsme zastavili dům rodičů a po kolaudaci se zástava za mírný poplatek převede na náš nový dům. Naše kolegyně nám navíc zajistila výhodné pojištění hypotéky, kdy místo 4.500,- ročně budeme platit pouze 2.061 ročně, což je úspora 200,- měsíčně na poplatkách. Nic moc, ale každá koruna se počítá.
Na postavení domu máme tedy 1.500.000,- a když to stačit nebude máme v záloze ještě nějaké vlastní prostředky a stavební spoření. Se stavbou se tedy začalo místo srpna až v říjnu. Pozdě, ale přeci.
Hned jak jsme měli hypotéku jistou jsme připravili zahradu na zaměření stavby. Začali jsme vykopáním dvou meruněk, které by nám překáželi asi někde v budoucí koupelně a ložnici. Poté přijel přítel mé sestřenice, který má na zaměřování a podobné práce živnost a dal se do práce.
Nachystaly se lavičky, nivelačním přístrojem si chytil výšky a bylo poměrně rychle vše hotovo. Nulu jsme si zvolili podle podlahy sousedů, abychom byli stejně vysoko. S naším převýšením jsme měli na konci domu u terasy výšku 2,05m což mě docela překvapilo, ale alespoň bude hezký výhled.
Po té jsme si natáhli provázky a vyvápnili obvody nosných zdí, které jsme ještě poté asi do hloubky do deseti centimetrů obkopali. Vše bylo nachystáno na bagrování na příští týden.
Náklady na hypotéku a zaměření:
| Popis | Cena |
|---|---|
| Odhad pro první banku | 4.500,- |
| Listiny z katastru | 150,- |
| Odhad pro druhou banku | 4.000,- |
| Poplatek za vyřízení hypotéky | 2.900,- |
| Poplatek za zrychlené čerpání | 1.500,- |
| Pojištění novostavby na rok | 1.800,- |
| Pojištění hypotéky na rok | 2.060,- |
| Připojištění domu rodičů | 1.700,- |
| Vklad zástavy na katastru | 500,- |
| Celkem | 19.110,- |
+ spousta nervů k nezaplacení 
A to jsme měli zaměření ze známosti zadarmo za což moc děkujeme, stejně jako za pomoc při vyřizování hypotéky.
Fotogalerie
