Zpevněná příjezdové komunikace je důležitou součástí výstavby rodinného domu ─ bez vyřešení přístupu ke stavbě úřad stavbu domu vůbec nepovolí. Praktické rady a tipy v tomto článku se hodí všem, kteří chtějí postavit trvanlivou a ekonomicky přijatelnou komunikaci svépomocí nebo ve spolupráci se subdodavatelem.

Při stavbě rodinného domu se setkáváme s tím, že stavební úřady vyžadují ve stavebním řízení dodání protokolu o měření radonu. Radon je přírodní radioaktivní plyn, který do stavby proniká zpravidla z jejího podloží.

Radon je svými produkty přeměny výrazně nebezpečný, důsledkem jeho výskytu je zvýšená pravděpodobnost vzniku specifického druhu rakoviny plic.

Každý stavebník se setká s pojmy jako zaměření pozemku, geometrický plán, vytyčení hranic, případně zápis práv do katastru nemovitostí. Komplexnější pohled na terminologii a popis souvisejících geodetických služeb naleznete právě v tomto článku.

Ještě než podepíšete kupní smlouvu, měli byste si ji celou pozorně přečíst.  Přestože jste už  prošli několikanásobným připomínkováním a nakonec podepisujete čtvrtou doplněnou verzi původní kupní smlouvy, opatrnosti nikdy není nazbyt.

Pokud není u vašeho pozemku kanalizace, neměl by být s povolením domovní čistírny odpadních vod (ČOV) nebo septiku žádný problém. Nejlepším krokem, který můžete před vlastním nákupem udělat je navštívit místní stavební úřad, zeptat se na možnosti umístění ČOV nebo septiku u svého budoucího domu a současně požádat o všechny potřebné formuláře.

Máme louku a inženýrské sítě jsou ve vzdálenosti 50m. Jak postupovat? Pokud není pozemek v územním plánu veden, jako stavební je těžké ho zasíťovat. Přivést k němu elektrickou a plynovou přípojku není podle podmínek dodavatele možné, jestliže je veden jako nestavební.

Před koupí pozemku je dobré se, kromě zjištění jeho technického stavu, ujistit, jestli je pozemek vhodný k zástavbě rodinného domu, zda se neplánuje nedaleko pozemku dálnice a jestli není pozemek v záplavové oblasti.

Postavit si rodinný dům není nic jednoduchého. Pokud jste již ve fázi, kdy přesně víte jaký typ domu chcete, zde je několik rad pro výběr vhodného pozemku, na kterém váš vysněný dům bude stát. Zapomeňme teď na chvíli na arabské přísloví, že „ Dům nestojí na zemi, ale na ženě“, a podívejme se na základní parametry, které by pozemek měl splňovat.

V našem posledním díle se dostáváme k té nejdůležitější části. Co potřebujeme k tomu, abychom získali od banky úvěr na bydlení.  Dokumenty, které každý žádající o úvěr musí doložit, se prolínají ve čtyřech oblastech. Doložení příjmu, účelu, zajištění a pojištění.

V minulém díle jsme se věnovali vysvětlení základních pojmů a zhodnocení jakými způsoby můžeme hypotéky a lepších podmínek dosáhnout. V dnešním díle si představíme několik modelových situací, které však vycházejí ze skutečné praxe a třeba se v nich najdete právě Vy.

V našem prvním dílu seriálu Jak postavit dům svépomocí - Financování si zodpovíme několik základních dotazů, které nás jistě všechny zajímají.
V prvé řadě je důležité říci, co vlastně takový hypotéční úvěr znamená.